Model Contract Cu Clauza Suspensiva

Atenție importantă: Acest document are un scop informativ și nu înlocuiește consultanța juridică specializată. Este recomandat să apelați la un avocat calificat în drept imobiliar pentru adaptarea clauzelor la situația specifică a fiecărui caz.

Contractul cu Clauză Suspensivă prevede un acord între părți în care anumite condiții trebuie îndeplinite pentru ca efectele contractului să devină operative. Acest model este util în situațiile în care clauze precum obținerea unor autorizații sau îndeplinirea unor condiții suspensive trebuie să fie realizate înainte de a se produce efectele totale ale contractului. O clauză suspensivă clar formulată asigură protecția ambelor părți și clarifică pașii necesari pentru validarea totală a acordului.

Acest exemplu este furnizat în scop ilustrativ și conține o clauză suspensivă; se recomandă adaptarea pentru situația concretă și consultarea unui specialist.

Model Contract cu Clauză Suspensivă

Între:

SC Exemplu SRL, înregistrată la ORC sub nr. J40/1234/2023, cu sediul în București, Strada Exemplu nr. 10, având CUI RO12345678, reprezentată legal de dl. Ion Popescu, și Dl. Adrian Ionescu, domiciliat în București, Strada Lalelelor nr. 5, posesor al CI seria AB nr. 123456, CNP 1234567890123.

Completați cu datele complete ale părților pentru identificare clară.

Obiect:

Prin prezentul contract, părțile convin să încheie un acord de vânzare-cumpărare cu clauză suspensivă privind bunul imobil situat în București, Strada Florilor nr. 12, identificat conform CF nr. 123456, urmând ca transferul dreptului de proprietate să aibă loc doar după îndeplinirea condiției suspensive specificate mai jos.

Precizați clar obiectul și condiția suspensivă pentru a clarifica situația juridică.

Clauza suspensivă:

Transferul dreptului de proprietate este suspendat de îndeplinirea următoarei condiții: obținerea avizului de urbanism favorabil de către cumpărător până la data de 31 decembrie 2023. În cazul nereușitei obținerii acestei avize, contractul va fi considerat nul, fără alte obligații pentru părți.

Detaliați condiția suspensivă pentru a evita interpretări diferite.

Obligații:

Părțile se obligă să depună toate diligențele necesare pentru realizarea condiției suspensive și să notifice în scris îndeplinirea acesteia. În cazul îndeplinirii condiției, transferul dreptului de proprietate se va realiza conform actului final, în termenii și condițiile stipulate.

Includeți informații despre responsabilitățile legate de condiția suspensivă și procedura de finalizare.

Semnat la București, în data de ____________.